Польша – страна огромных возможностей. Кто-то приезжает в эту страну для получения образования, кто-то, чтобы устроиться на работу. Так или иначе приезжие с других стран рано или поздно сталкиваются с проблемой, как в краткие сроки найти недорогую квартиру в Польше.
Объявлений о съеме недвижимости достаточно, однако для того, чтобы не жалеть о потраченных деньгах, лучше всего посвятить поиску жилья достаточное количество времени. Необходимо прийти на осмотр квартиры, узнать правила проживания в ней и подписать договор на комфортных для себя условиях.
Если поездка в Польшу состоится через пару дней, то лучше всего найти временное жилье и сразу же по прибытию начинать поиск подходящей квартиры, использовав нижеуказанные советы.
Ресурсы для поиска квартиры
Наилучший вариант быстро найти квартиру в Польше – это интернет. Наиболее популярные порталы с объявлениями – это «ОLX» и «OTODOM». Задав желаемые критерии – район, площадь, этаж, количество комнат, можно с легкостью найти нужное жилье. Также среди критериев есть наличие/отсутствие лифта, парковочного места и та далее.
Найти квартиру можно и в специальных группах в соцсетях, к примеру, на Фейсбуке. Неудобство его использования состоит в том, что при поиске нельзя использовать фильтры. Также предложение может быть неактуальным, потому лучше всего изучать сайты недвижимости, на которых постоянно обновляется информация.
Размер жилья
В Польше можно найти недвижимость на любой вкус и кошелек. Выбор зависит от предпочтений, потребностей арендатора и конечно, от его финансовых возможностей.
На сайтах можно найти следующее жилье для аренды:
- покой – одна комната в двух-, трехкомнатной квартире;
- кавалерка – квартира-студия от 14 кв.метров и больше;
- двух, трехкомнатные квартиры и более;
- дома.
Важно учитывать, что все имущество, которое находится в жилье будет описано в дополнении к договору, потому следует очень внимательно осмотреть состояние мебели и техники во избежание неприятностей при завершении действия договора.
Стоимость аренды
Одним из фильтров на сайтах является цена аренды, на которою стоит обратить особое внимание. Оплата за съемное жилье состоит из двух частей — арендная плата и чинш (czynsz).
Чинш состоит из:
- расходов на коммунальные услуги (вывоз мусора, уборка придомовой территории, интернет, спутниковое телевиденье);
- оплаты водо-, электро-, теплоснабжения по счетчикам.
В стоимость услуг аренды собственники жилья также могут включать оплату услуг по обслуживанию дома – замена труб, уборка подъезда, его утепление, ремонтные работы. Потому созваниваясь с владельцем квартиры или переписываясь с ним в мессенджере, важно уточнить является ли стоимость аренды окончательной или же потребуется оплачивать другие жилищные услуги.
Важный момент
Недвижимость в Польше пользуется большим спросом, потому не стоит тратить время и пытаться связаться с владельцем жилья через мессенджер. Да, это удобно, особенно если не знаешь языка и можно через приложение «переводчик» решить с арендодателем все интересующие вопросы. Однако, чтобы не терять время, лучше всего сразу же звонить и спрашивать актуально объявление о квартире или нет.
По этой причине Польская Община рекомендует приезжать в Польшу уже со знанием Польского языка. Зная Польский язык, вы будете чувствовать себя уверенно и сможете снять комфортное жилье за небольшие деньги.
Помогут в этом языковые курсы, которые проводят профессиональные преподаватели по согласованному с вами графику.
