Польща – країна величезних можливостей. Хтось приїжджає в цю країну для здобуття освіти, хтось, щоб влаштуватися на роботу. Так чи інакше приїжджі з інших країн стикаються з проблемою, як у короткі терміни знайти недорогу квартиру в Польщі.
Оголошень про винаймання нерухомості багато, однак для того, щоб не шкодувати про витрачені гроші, найкраще присвятити пошуку достатню кількість часу. Важливо прийти на огляд житла, дізнатися всі правила проживання і підписати договір на прийнятних для себе умовах.
Якщо ж поїздка до Польщі відбудеться за кілька днів, то найкраще знайти тимчасове житло й одразу ж після прибуття починати пошук підходящої квартири, використавши наведені нижче поради.
Ресурси для пошуку квартири
Найкращий варіант швидко знайти квартиру в Польщі – це інтернет. Найпопулярніші портали з оголошеннями – це “ОLX” і “OTODOM”. Задавши бажані критерії – район, площу, поверх, кількість кімнат, можна з легкістю знайти потрібне житло. Також серед критеріїв є наявність/відсутність ліфта, паркувального місця тощо.
Знайти квартиру можна і в спеціальних групах у соцмережах, до прикладу, на Фейсбуці. Незручність його використання полягає в тому, що під час пошуку не можна використовувати фільтри. Також пропозиція може бути неактуальною, тому найкраще вивчати сайти нерухомості, на яких постійно оновлюється інформація.
Розмір житла
У Польщі можна знайти нерухомість на будь-який смак і гаманець. Вибір залежить від уподобань, потреб орендаря і, звісно, від його фінансових можливостей.
На сайтах можна знайти таке житло для оренди:
- спокій – одна кімната у дво-, трикімнатній квартирі;
- кавалерка – квартира-студії від 14 кв.метрів і більше;
- 2, 3 кімнатні квартири;
- будинки.
Важливо враховувати, що все майно, яке перебуває в житлі, буде в описі до договору, тому слід дуже уважно оглянути стан меблів і техніки, щоб уникнути неприємностей під час завершення дії договору.
Вартість оренди
Одним із фільтрів на сайтах є ціна оренди, на яку варто звернути особливу увагу. Оплата за орендоване житло складається з двох частин – орендна плата і чинш (czynsz).
Чинш складається з:
- витрат на комунальні послуги (вивезення сміття, прибирання прибудинкової території, інтернет, супутникове телебачення);
- оплати водо-, електро-, теплопостачання за лічильниками.
У вартість послуг оренди власники житла також можуть включати оплату послуг з обслуговування будинку – заміна труб, прибирання під’їзду, його утеплення, ремонтні роботи. Тому телефонуючи власнику квартири або листуючись із ним у месенджері, важливо уточнити, чи є вартість оренди остаточною, чи потрібно оплачувати інші житлові послуги.
Важливий момент
Нерухомість у Польщі користується великим попитом, тому не варто витрачати час і намагатися зв’язатися з власником житла через месенджер. Так, це зручно, особливо якщо не знаєш мови і можна через додаток “перекладач” вирішити з орендодавцем усі питання, що цікавлять. Однак, щоб не втрачати час, найкраще одразу ж дзвонити і питати актуальне оголошення про квартиру чи ні.
З цієї причини Польська Громада рекомендує приїжджати до Польщі вже зі знанням Польської мови. Знаючи Польську мову, ви почуватиметеся впевнено і зможете зняти комфортне житло за невеликі гроші.
Допоможуть у цьому Мовні курси, які проводять професійні викладачі за узгодженим з вами графіком.
